徐怀景肃然起敬：“原来太公也曾过来。”
他心中揣测，
难道陆先生跟新界陆氏还有关系？
陆文东微微颔首：“当时太公跟我谈起现在的丁屋政策，颇有几分忧心忡忡。”
他摇下头，
而后又道：“后来还特意邀请我去陆家村。”
徐怀景心思一动，
新界？
丁屋？
陆太公？
他立马想起一事，
而后便小心翼翼道：“太公历来忧心新界乡民。”
“当年为了土地确权，其带头跟政府谈判，帮乡人谈下丁权。”
其实当年港府在起草新界小型屋宇政策的时候漏了一条，
当时港府的本意是若无足够居住空间，
才可获批建丁屋的审批条款。
结果就是因为漏了这么一条，
搞的丁权面目全非，
大大激化港岛、九龙跟新界矛盾。
这里面是公说公有理婆说婆有理，
但是对于新界乡人而言，
他们认为自己是委屈的，
因为在鬼佬没来港岛之前，
他们已经在新界居住并一直有给政府交税，
那片田地本来就是乡人的祖产！
“只是现在新界人口大增。”
徐怀景摇一下头：“再加上其它地区人口亦暴增…”
他最终还是没说出口。
陆文东却能明白徐怀景的意思，
归根到底，
其实就是对比。
比如说港岛这边，
就不说买房，
只说租房。
当前湾仔一间140方的梗房每月租金1400元，鱼涌太古城700的单位月租3000元，西环360的单位月租2200元，跑马地500的单位月租4200元，土瓜湾80的单位月租750元…
这些租房的房型基本上也是港岛、九龙一代市民常买的户型…
而新界丁屋是什么样的？
一栋三层楼！
每层面积为700，
总共2100！
是豪宅中的豪宅！
而这个豪宅并不需要新界的乡人去摇号啊、排队之类的，
只要家里有男丁，
其在18岁以后就可以向港府申请批地然后自己盖楼…
就这政策，
港岛、九龙的市民怎么吃的消？
怎么可能不会嫉妒？
那是想一想都要睡不着觉啊…
尤其是港铁正在逐步深入新界各地，
大大拉近了新界跟港岛、九龙的交通，
最多一个小时，
便能够从新界抵达港岛、九龙等地！
如此一来，
这丁屋更是成了香饽饽！
如此种种，
港岛的广大市民简直嫉妒死了新界原住民，
乡下仔的日子比城里人还快活？
谁受的了？
陆文东问道：“丁屋确实已经成了困扰本港的社会性问题。”
“徐r，你有什么见解？”
徐怀景能有什么见解？
他看陆文东直接提出了陆太公，
明摆着这两人已经达成了协议。
既然这样，
陆先生的见解才是自己的见解。
徐怀景沉吟，
而后右手往小81上点热点：“丁屋704已经跟新界绑定0545，轻易没法动弹。”
“但是本港现在可利用的土地却越来越少。”
这个本港当然指的是港岛区以及九龙区这两个地方，
该区域的现有可用商业以及住在面积基本都是靠填海填出来的…
如港岛的中环、湾仔，
九龙的深水、油尖旺，
这几个核心商业区全部都是填海用地。
从这个角度上来说，
徐怀景自然没有说错，
为了保有现有的商业规模，
港府做了系列动作，
比如说把工厂区迁往郊区，
如荃湾、观塘等。
除此，
还搞新市镇，
比如说将军澳等。
但是呢，
在这些新市镇上却不搞规模化的商业区。
如将军澳那边的人要消费的话就得出来…
那么新界的定位是什么？
工业区以及住宅区…
要搞这两块就得手中有地，
偏偏，
根据规定，
新界的地是在乡人手上的…
徐怀景继续道：“其实，我个人非常赞同太公的见解，为了有限的利用土地资源，未尝不可以放宽容积率比，以追求向上突破。”
丁屋只能建三层，
这是港府规定的容积率比。
如果放宽，
或许就能建10层、20层。
当然了，
一个丁权自然不允许这么搞，
否则的话，
本港地产都要崩溃。
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